संपत्ति सलाहकार सीबीआरई इंडिया के अनुसार, मुंबई रियल एस्टेट क्षेत्र में सीमा पार निवेश के लिए पसंदीदा गंतव्य के रूप में एशिया प्रशांत क्षेत्र में सातवें स्थान पर है। कंसल्टेंट ने शुक्रवार को अपना ‘2023 एशिया पैसिफिक इन्वेस्टर इंटेंशन्स सर्वे’ जारी किया।
इसमें कहा गया है, “मुंबई 10 एपीएसी शहरों में 7वें स्थान पर है और इस क्षेत्र में सीमा पार निवेश के लिए एक पसंदीदा स्थान के रूप में उभरा है।” सूची में मुंबई शंघाई (8वें स्थान पर), हनोई (9वें स्थान पर) और सियोल (10वें स्थान पर) से आगे है। पिछले दो वर्षों में किसी अन्य भारतीय शहर को सूची में शामिल नहीं किया गया था।
सीमा पार निवेश के लिए लक्ष्य बाजार के रूप में टोक्यो लगातार चौथे वर्ष चार्ट में शीर्ष पर रहा, इसके बाद सिंगापुर का स्थान रहा। वियतनाम को ‘चीन-प्लस वन’ गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति से लाभ मिलता रहा है।
सर्वेक्षण में 530 से अधिक एशिया पैसिफ़िक-आधारित निवेशकों को डेवलपर्स, निजी निवेशकों और आरईआईटी से लेकर बीमा कंपनियों, पेंशन फंड और सॉवरेन वेल्थ फंड जैसे संस्थानों के निवेशक प्रकारों में शामिल किया गया, जिन्होंने उत्तरदाताओं से उनकी खरीद के संबंध में कई तरह के सवाल पूछे। 2023 के लिए भूख और पसंदीदा रियल एस्टेट रणनीतियाँ, क्षेत्र और बाज़ार।
सीबीआरई ने कहा कि मुंबई और शंघाई दुनिया की दो सबसे बड़ी उभरती अर्थव्यवस्थाओं में अपने रियल एस्टेट एक्सपोजर को जोड़ने के लिए लंबी अवधि के निवेशकों के लिए ध्यान केंद्रित करना जारी रखे हुए हैं।
“भारत में रियल एस्टेट क्षेत्र पूरे 2022 में लचीला बना हुआ है। चुनौतीपूर्ण समय के बावजूद, व्यवसायों ने भारत को एक आकर्षक, लचीला और लागत प्रभावी निवेश गंतव्य के रूप में देखा है,” अंशुमान पत्रिका, अध्यक्ष और सीईओ – भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, सीबीआरई के मध्य पूर्व और अफ्रीका ने कहा।
उन्होंने कहा कि भारतीय अर्थव्यवस्था के 2023 में वैश्विक विकास का एक प्रमुख चालक बने रहने की संभावना है।
मैगजीन ने कहा, “रियल एस्टेट में निवेश गतिविधि 2022 में सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गई, मुंबई, दिल्ली-एनसीआर, 2022 में संचयी रूप से 56 प्रतिशत निवेश के लिए जिम्मेदार है। हमें उम्मीद है कि 2023 में पूंजी प्रवाह स्थिर रहने की संभावना है।”
सीबीआरई सर्वेक्षण के अनुसार, संस्थागत निवेशकों के बहुमत (93 प्रतिशत) को 2023 में रियल एस्टेट में आवंटन बढ़ने या स्थिर रहने की उम्मीद है।